香芝市や王寺町、葛城市で建築家とつくる高性能なデザイン注文住宅
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隙間のない高気密な家
国の基準を遥かに超える超気密住宅

高性能モデルハウス内観
一年中快適に過ごせる住宅を実現するためには、断熱性だけでなく気密性も重要になります。どれだけ断熱性能が高い設計の住宅でも、気密性能が悪ければ断熱性能の効果を発揮できなくなってしまいます。高気密住宅のメリットとR+house香芝王寺の住宅の気密性能について紹介します。

国の基準を遥かに超える「C値0.5以下」の気密性能

住宅の気密性能は「C値(㎠/㎡):相当隙間面積」という指標で表されます。C値は建物全体にある隙間面積(㎠)を延床面積(㎡)で割った数値で示され、数値がゼロに近いほど隙間の少ない「高気密」な家であることを示します。
R+house香芝王寺の標準は「0.5(㎠/㎡)以下」です。国が定めた基準は「5.0(㎠/㎡)」となっているので、国の基準を遥かに上回る非常に気密性の高い住宅をご提供いたします。
気密性比較

全棟で気密測定を実施し高気密の指標「C値」を数値で証明

C値は、建物全体にある隙間面積(㎠)を延床面積(㎡)で割った数値、つまり床面積1㎡あたりの隙間面積(㎠) を示します。

R+house香芝王寺では、住宅のスキマの面積を実際に専用の測定機械を使って計算する「気密測定」を全棟で実施し、高気密な住宅であることを数値で証明します。 

気密測定が必要な理由

R+house香芝王寺では必ず「仕上げ前」に気密測定を実施しています。
仕上げ前であれば、例えスキマがあってもその正確な位置を特定することができ、スキマを埋める気密処理を行うことで、気密性を向上させることができます。 
仕上げ後(住宅完成後)であれば、ボードやクロスが貼られ、気密処理ができていなかった位置からではなく、コンセントボックスの周りからスキマ風が出てくるなど、スキマの正確な位置を特定できなくなってしまいます。

気密性が快適な暮らしを実現するためのポイント

住宅で快適な暮らしを実現するために必要な要素は、「高気密」 「高断熱」 「計画換気」の3点になります。特に「高気密」は「高断熱」と「計画換気」を活かすためにも重要な要素になります。
快適な暮らしの三要素

夏は涼しく、冬は暖かい:断熱性を活かすための気密性

断熱性と密接な関係にある気密性。せっかく、断熱性を高めて室内の温度を高くしても、気密性が低ければ室内の暖かい空気が外に逃げてしまいます。室温を一定に保つ高断熱住宅には、セットで高気密であることが必須です。
国が定めている省エネ基準では断熱性を高めることが求められており、UA値の基準が地域ごとに定められていますが、UA値だけでなくC値もより良い数字にすることも重要です。
また、気密性能を高めることで、断熱性を保つことだけでなく、外の花粉やホコリなども防ぎ、健康で快適な住生活を提供します。

香芝市や葛城市、王寺町などを含む奈良県の北西部は、内陸性気候で、夏は蒸し暑く冬は底冷えが厳しいところが特徴です。どの地域も年間平均気温は15.5度~15.7度程度となっており、夏は暑さ対策が欠かせません。寝苦しい夜でも快適な室温と湿度で過ごしていただくためにも、R+house香芝王寺では高気密住宅を提供します。
気密性の違う住宅の比較

健康で長く暮らすために:計画換気を活かす気密性

気密性能が高いことで換気の効果を高める

 全体の気密を高めた上で空気の通り道をしっかりと確保し、常に新鮮な空気を取り入れ続ける仕組みのことを計画換気といいます。気密性が優れていないと、換気をしても新鮮な空気にきちんと入れ替えることが出来ず、ウイルスを含む汚染された空気が室内に停滞してしまいます。
気密性能の非常に高いR+houseなら、換気も効率的に行うことができ、常に新鮮な空気で健康な暮らしを実現します
換気の図

内部結露を防いで、高耐久性を実現

実は「木材」は非常に耐久性に優れた建築材料です。奈良県内には数百年前に建てられた木造の寺社仏閣が現在でも数多く残っており、その耐久性の高さが伺えます。適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になるのです。
木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が必要不可欠です。特に計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。
R+houseは高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。耐久性が高く、長く住み続けられる住宅を提供するのがR+house香芝王寺が提供する住宅です。 

香芝市・葛城市・王寺町・広陵町・北葛城郡で家づくりを検討されている方へ

ここまでR+houseの気密性について紹介しました。住宅を建てる際は、断熱性能とセットで気密性能にも拘るべきです。R+houseは基準を大きく上回る気密性能を標準としています。健康で長く快適に暮らしたい方は、ぜひ一度ご検討ください。
R+house香芝王寺では、モデルハウス見学会や完成見学会、家づくりに関する勉強会、個別相談会など様々なイベントを開催しています。断熱性能だけでなく、土地探しのお悩みや予算の相談など、家づくりに関することなら何でもお答えしますので、ぜひ、ご相談ください。
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強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

R+houseの建築家

建築家と建てる家

R+house香芝王寺で建てる家づくりの大きな特徴は「建築家が手掛けるおしゃれな家づくり」です。建築家と一緒に家づくりを行う事により、高いデザイン性と高機能を両立させることが可能になります。
建築家との家づくりと聞くと"コストが高くなる"や"ハードルが高そう"、"身近な存在ではない"といった思いがでてくるかもしれませんが、R+house香芝王寺では、このような建築家に関する課題を解消しつつ、お客様の理想や想いをさらに超えるおしゃれで機能的な家づくりを実現します。
2階リビング

安心のサポート

R+の外観

コストパフォーマンス

R+houseでは「高性能住宅」を「手の届く価格で提供する」ために独自のルールを設けています。その範囲内で建築家が設計することで、高品質でありながらも手の届く価格を実現しています。
モデルハウス外観

高断熱な家づくり

R+house香芝王寺のある奈良県の気候は、概ね温暖であるものの大和盆地では内陸性気候の特徴を有し、一日の内の最高気温と最低気温の差が大きく、夏は暑く冬は寒くなります。このような地域であっても”夏は涼しく、冬は暖かい”そんな一年中快適に過ごす事ができる「高断熱性」を確保した住宅を実現したくありませんか?
一年中快適に過ごすための条件の1つに「常に適温に保たれていること」があります。この「常に適温に保つ」ためには夏の暑さや冬の寒さを家や部屋の中に入れない「高い断熱性」を確保することが重要なポイントです。
さらに「高い断熱性」と併せて「高い気密性」を持つことが快適に過ごすための大切な要素になります。このような高断熱・高気密な住宅をR+house香芝王寺では提供します。
あたたかみのあるLDK

高性能住宅

快適な住宅は、住む人の暮らしを豊かにします。R+houseでは未来基準の断熱・機密性能の的確な数値を担保します。さらに、パッシブ設計を基本に家づくりをおこない、夏は涼しく冬は暖い、いつでも快適に過ごすことができるのがR+houseの住宅です。
中和コンストラクション

「創造」と「品質」

中和コンストラクションは2022年9月に創業60年を迎えた総合建設会社です。これまで奈良県内を中心に土木工事や建築工事で多種多様な工事の経験やノウハウ・技術力を培ってきました。【リノベる。奈良】を展開する北和地域、【R+house香芝王寺】を展開する西和地域、そして【本社(桜井市)】がある中和地域、と奈良県の大半のエリアを各事業で展開しております。

これらの経験や技術力、地域ネットワークを基に【R+house香芝王寺】として新築戸建住宅を、【リノベる。奈良】として中古マンションリノベーションを、いずれも「物件(土地・マンション)探し、資金計画、工事(設計・施工)」をワンストップでご提案させて頂くことを強みとしています。

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R+house香芝王寺
住所
奈良県北葛城郡王寺町葛下1丁目8-4 協立ビル1F
営業時間
10:00~19:00
休業日
水・木曜日、年末年始
桜井本社
住所
奈良県桜井市大字桜井281番地7 中和HDビル
営業時間
08:30~17:30
休業日
土・日曜日、祝日、年末年始
リノベる。奈良
住所
奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 富雄スカイハイツ
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水・木曜日、年末年始